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Daily Archives: 07/01/2014

Atualização das rendas – coeficiente oficial para 2014

Tal como havíamos avançado anteriormente (ver “Valor do aumento das rendas em 2014“) o INE oficializou hoje através do Aviso n.º 11753/2013 publicado em Diário da República que “o coeficiente de atualização dos diversos tipos de arrendamento urbano e rural, para vigorar no ano civil de 2014 é de 1,0099.

Ou seja, por cada €100 de renda o senhorio poderá aumentar em €1 o valor mensal a cobrar.

Como calcular as novas rendas para 2014 (lembrete)

Muda o ano e muda o fator de atualização das rendas com aniversário durante os novos doze meses de calendário. Em 2014, a atualização das rendas será ligeiramente inferior a 1%. Tal como indicamos assim que o valor oficial foi anunciado (ver “Atualização das rendas – coeficiente oficial para 2014“) o novo valor da renda apura-se multiplicando a renda atual por 1,0099 ou seja o aumento é de 0,99%.

Exemplo:

Se a renda atual é de € 300, o novo valor será de € 300 X 1,0099 = € 302,97.

O senhorio deve comunicar ao inquilino este novo valor com 30 dias de antecedência e o aumento só se pode fazer no momento do aniversário do contrato de arrendamento (apenas será no início do ano se este coincidir com a data em que se celebrou o contrato) e o valor apurado é arredondado ao cêntimo mais próximo (e não ao euro como foi tradição durante muitos anos).

in Economia e Finanças

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Posted by on 07/01/2014 in Finance

 

Novos Códigos das Freguesias e dos Serviços de Finanças (desde 2013)

Pode encontrar aqui os códigos de identificação das freguesias e dos Serviços de Finanças (SF) para efeitos fiscais que foram atualizados em 2013 após a reforma administrativa da qual resultou a fusão de milhares de freguesias e a redução do seu efetivo em mais de 1000 unidades. Estes códigos são relevantes para preencher a declaração anual de IRS, identificar imóveis e para outros procedimentos no relacionamento com a máquina fiscal do Estado.

Há agora 3092 freguesias com os respetivos códigos (várias freguesias partilham os mesmos Serviços de Finanças logo os mesmo Códigos de SF). Pode extrair para a seu computador a listagem completa destas freguesias e respetivos códigos (clique aqui). O ficheiro disponibilizado foi extraído do Portal das Finanças a 6 de Janeiro de 2014 e inclui:

  • Código Distrito
  • Descritivo Distrito
  • Código Concelho
  • Descritivo Concelho
  • Código Freguesia
  • Descritivo abreviado da Freguesia
  • Descritivo completo da Freguesia
  • CodSF
  • Descritivo do SF

in Economia e Finanças

 
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Posted by on 07/01/2014 in Finance