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Atualização das rendas – coeficiente oficial para 2014

07 Jan

Tal como havíamos avançado anteriormente (ver “Valor do aumento das rendas em 2014“) o INE oficializou hoje através do Aviso n.º 11753/2013 publicado em Diário da República que “o coeficiente de atualização dos diversos tipos de arrendamento urbano e rural, para vigorar no ano civil de 2014 é de 1,0099.

Ou seja, por cada €100 de renda o senhorio poderá aumentar em €1 o valor mensal a cobrar.

Como calcular as novas rendas para 2014 (lembrete)

Muda o ano e muda o fator de atualização das rendas com aniversário durante os novos doze meses de calendário. Em 2014, a atualização das rendas será ligeiramente inferior a 1%. Tal como indicamos assim que o valor oficial foi anunciado (ver “Atualização das rendas – coeficiente oficial para 2014“) o novo valor da renda apura-se multiplicando a renda atual por 1,0099 ou seja o aumento é de 0,99%.

Exemplo:

Se a renda atual é de € 300, o novo valor será de € 300 X 1,0099 = € 302,97.

O senhorio deve comunicar ao inquilino este novo valor com 30 dias de antecedência e o aumento só se pode fazer no momento do aniversário do contrato de arrendamento (apenas será no início do ano se este coincidir com a data em que se celebrou o contrato) e o valor apurado é arredondado ao cêntimo mais próximo (e não ao euro como foi tradição durante muitos anos).

in Economia e Finanças

 
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Posted by on 07/01/2014 in Finance

 

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